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最新消息 > 申請房貸都被拒?為什麼連房奴都當不成?
  最后還有一類人不得不提。 那就是經濟狀況不好的人。  既然是從貸款 銀行必然會對你的工資流水有所考量 如果一個月工資很低 還完貸款連生活都成問題 銀行又怎么會給你批貸呢?  通常狀況下 銀行無抵押貸款對月收入有某些要求 普通城市打卡工資大于3000元 發達城市打卡工資大于4000元。多數銀行要求較高。收入低于3000元申請無抵押貸款就相對難了。  在申請房貸時房屋借款條件 銀行會要求提供收入證明 通常收入與房貸的關系可以用以下公式表示:  月收入=房貸月供X2  如果借款人還在償還其他貸款 也需要算在里面 公式如下:  月收入=(其他貸款月供+現申請房貸的月供)X2  如果購房人的收入不滿足以上要求 那么基本上就妥妥的被銀行拒之門外了。  No.8  購買高齡二手房的人  銀行在審批貸款時對所購住房的房齡也是有要求的。 通常是20-25年 但是有的銀行可能會有點不一樣 可以說房齡越短 越容易獲得貸款 而且 申請的貸款額度也會比較高;房齡越大 在申請貸款的時候越容易被拒絕。  No.9  社保繳納不穩定的人  有些銀行在審批貸款的時候房屋借款優惠 會比較看中借款人的醫療保險和養老保險是否正常繳納。 因為這兩類都屬于職工保險 繳納情況從側面反映了貸款人的工作情況 如果借款人繳納不穩定 說明其工作不穩定 收入也不穩定 銀行擔心其還貸能力 所以這類借款人有可能審批被拒。  ps  哪些情況易征信不良?  1、信用卡連續三次(或兩年內累計六次)逾期還款。  2、房貸月供累計2至3個月逾期或不還款。  3、車貸月供累計2至3個月逾期或不還款。  4、貸款利率上調 仍按原金額支付“月供” 產生欠息逾期。  5、“睡眠信用卡”激活后不使用也會產生年費 若不繳納就會產生負面的信用記錄。  6、信用卡透支消費、按揭貸款沒有及時按期還款。  7、為第三方提供擔保時 第三方沒有按時償還貸款。  8、欠賬等經濟糾紛也會影響信用記錄。  9、水、電、燃氣費不按時交款。  10、個人信用卡出現套現的行為。  11、助學貸款拖欠不還款。  12、手機扣費與銀行卡扣費掛鉤房屋借款優惠 在手機停用后沒有辦理相關手續 因欠月租費而形成逾期。  13、被別人冒用身份證或身份證復印件產生信用卡欠費記錄。