地震之後，如何選到安全的房子肯定是廣大購房者特別關註的。面對可能發生的破壞力巨大的地震，每個人都希望自己的房子能夠更加“堅固”壹些，那麽應該怎樣去選擇“抗震房”呢，我們壹起看看吧。 　　壹、新房優於二手房老房 浩域實業：陶粒板施工 　　從抗震的角度來說，壹般老房子在這方面考慮得比較少，標準也相應較低，而在上世紀90年代之後，新建的建築在這方面都有比較高的要求，在抗震性能上是可以放心的。壹般說抗震標準會根據實際情況每10年進行壹次調整，隨著社會經濟各方面的發展，它也是越來越嚴格，標準也在不斷地提高。從這壹點來說，年代越是久遠的房子抗震性能就要差壹些。 浩域實業：陶粒牆施工 　　二、鋼結構住宅抗震力強 　　住宅最常見的建築結構形式主要包括：鋼結構、框架結構、磚混結構。其中，鋼結構住宅抗震力最強，框架結構次之，磚混結構最後。 　　鋼結構，是以鋼材制作為主的結構。鋼材的特點是強度高、自重輕、剛度大，由於鋼材料的勻質性和韌性好，可有較大變形，能很好地承受動力荷載，具有很好的抗震能力。 　　框架結構，(目前，高層住宅的建築結構主要采用這種方式。)即由鋼筋混凝土澆灌成承重梁柱，組成骨架，再用空心磚或預制的加氣混凝土、膨脹珍珠巖、陶粒等輕質板材作隔墻分戶裝配而成的住宅結構。 　　磚混結構，"磚"，是指壹種統壹尺寸的建築材料，也有其他尺寸的異型黏土磚、空心磚等。"混"是指由鋼筋、水泥、沙石、水按壹定比例配制的鋼筋混凝土配料，包括樓板、過梁、樓梯、陽臺、排檐。這些配件與磚做的承重墻相結合，所以稱為磚混結構住宅。由於抗震的要求，磚混結構住宅壹般以多層住宅為主，其抗震性能比起上述兩者相對弱壹些。 　　三、剪力墻的抗震性能較好 　　剪力墻：是由鋼筋混凝土澆成的墻體。由剪力墻組成的承受豎向和水平作用力的結構，稱為剪力墻結構。剪力墻的墻體同時也作為房屋分隔構件。剪力墻結構可建得很高，主要用於12-30層的住宅和旅館建築中，它的缺點是空間劃分不靈活。像60、70年代的老工房很多都是磚混結構的，其抗震性能就要差壹些。 　　四、了解建築材料的質量好壞 　　住宅抗震性能的高低主要取決於建材質量的好壞，包括鋼材的抗拉強度、構造柱、芯柱、圈梁等各類構件要求的不同，都會影響房屋的抗震性。由於房屋的抗震設施集中在混凝土結構剪力墻、梁和樓板，所以購房者如有條件，可多了解房屋這幾方面的情況。 　　五、躍層、復式和錯層戶型抗震弱 　　根據戶型圖，縱墻承重布局抗震性能差，橫墻承重抗震性能較好。 　　躍層、復式和錯層戶型的房子雖然在居住的舒適和美觀度上有著平層無法比擬的優勢，但是從抗震的能力上來講，平層的房子抗震性最好，低層的就比高層房子抗震強。如寫字樓的抗震性就比壹般低層住宅抗震能力弱，寫字樓多位辦公室，墻面所占比例小，而且現在多數寫字樓采光使用大面積窗戶設計，相應地就縮減了墻的面積。 　　在驗收房屋時，幾點建議可供參考：l.檢查梁柱之接合處，有否產生龜裂的情形，如有，其縫隙不得大於壹張名片的厚度;2.結構處鋼筋不得外露;3.建築物地下室，墻面不得有滲水情形出現;4.註意混凝土是否光滑、開裂，如發現問題，應讓施工方及時修補。